Наложение границ земельных участков (ЗУ) – это пересечение граничащих линий одного или нескольких соседних участков.
Есть две причины наложения:
- техническая ошибка – это ошибка, произошедшая в государственном органе кадастрового учета (описка, опечатка, арифметическая ошибка и т.п.);
- кадастровая ошибка - ошибка полученная при неправильном определении границ участка и составление межевого дела.
Для устранения технической или кадастровой ошибок составляется заключение кадастрового инженера.
В заключении инженер указывает точные границы земельного надела. Предварительные работы по определению границ осуществляются согласно Приказу Минэкономразвития за номером 412.
Заключение необходимо в следующих случаях:
-
подготовке экземпляров межевых планов;
-
установлении расположения характерных точек землевладения;
-
вычислении фактической величины площади исследуемого землевладения;
-
описания обнаруженной кадастровой ошибки;
-
формировании заключений о ликвидации или существовании строений;
-
подготовке документации для рассмотрения в судебной инстанции.
