Аренда - это сделка, в ходе которой земельный участок передается в пользование гражданина за определенную плату. Собственником надела обычно является государство, местные органы самоуправления.
Взять земельный участок в аренду могут:
- юридическое лицо с регистрацией на территории РФ;
- физическое лицо с гражданством РФ;
- иностранное лицо;
- лицо не имеющее гражданство.
Аренда читается долгосрочной (срок от 5 до 49 лет) и краткосрочной (срок до 5 лет).
Договор о краткосрочной аренде оформляется при:
- строительстве или восстановлении имущественных объектов;
- постройке временных сооружений;
- благоустройстве земли;
- обустройстве парковочных мест.
Если срок аренды длительный, то возможно ведение фермерского или подсобного хозяйства. Обычно граждане предполагают дальнейшее оформление земли в собственность.
Этапы, требуемые для оформления договора аренды:
- Необходимо подготовить и утвердить распорядительные бумаги.
- Далее проводится межевание земли, чтобы поставить ее на кадастровый учет (если ранее участок не был оформлен).
- Для заключения договора аренды требуется собрать определенный пакет документов.
- Стороны должны составить, перечитать и подписать соглашение.
- Если аренда оформляется на срок более года, нужно посетить органы Росреестра для регистрации документа.
