Образование земельных участков – это процедура создания нового земельного объекта различными способами на основе действующего законодательства Российской Федерации.
Формирование (образование) земельного участка осуществляется:
- разделение земли на несколько объектов;
- объединение нескольких ЗУ в один;
- перераспределение существующей земли с последующим созданием новых объектов;
- выдел доли из существующего земельного объекта;
- образование нового объекта земли из государственной/муниципальной собственности.
Образование осуществляется на основании решений исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления. осуществляется в соответствии с одним из следующих документов:
- проект межевания территории, утвержденный в соответствии с Градостроительным Кодексом Российской Федерации;
- проектная документация о местоположении, границах, площади и об иных количественных и качественных характеристиках лесных участков;
- утвержденная схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории (далее - схема расположения), которая предусмотрена статьей 11.1 Земельного Кодекса.
Образование границ земельного участка должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства. После процедуры старый объект перестает существовать. Поэтому владельцу необходимо не только подать документы на оформление нового кадастрового паспорта, но и также сделать запрос на снятие с учета старого земельного объекта.
